한화, 인천공장 35만평 매각 “떼돈”
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화인캐피탈에 3100억원 받고 매각 … 50대50 공동개발에 시공까지 한화(대표 남영선)는 인천시 남동구 논현동에 위치한 72만4000평의 인천공장 부지의 절반인 약 35만평을 3100억원에 화인캐피탈에 양도하고 전체 부지를 50대50으로 공동 개발하되 시공은 한화건설이 맡기로 하는 내용의 사업약정을 체결할 예정이라고 5월25일 발표했다.한화는 사업약정 체결을 통해 3100억원의 토지매각대금 수입과 함께 부지 공동개발사업 참여에 따른 분양 수입을 바라볼 수 있게 됐다. 또 한화건설은 시공자로 참여할 수 있어 사업약정에 따른 한화그룹 전체의 시너지 효과는 적지 않다고 자체 평가했다. 한화는 인천공장을 현재 공업용지에서 주거ㆍ상업용지로 개발하기 위해 2004년 12월 도시개발구역으로 지정 받아 현재 실시계획 인가를 진행하고 있다. 한화는 실시계획 인가를 받은 뒤 주거ㆍ상업용지 개발에 착공해 2009년까지 개발할 계획이다. 한화는 주거용지 22만평, 상업용지 1만평, 교육 및 문화시설 등 도시기반시설용지 49만평으로 인구 3만5000명을 수용하는 약 1만2000가구의 주거단지로 계획돼 있는 논현지역 개발과 관련해 이미 주거 및 상업지역으로 지정된 지역을 녹지 및 주거지역 중심으로 계획하고, 공원녹지 31만평과 문화시설을 인천시에 기부채납하는 방안을 제안한 상태이다. <화학저널 2005/05/26> |
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